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全球房价最高10城市 中国独占4美国仅2

来源:侨报 俄罗斯中文网
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时间:2019-04-14

4月12日,国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)最新发布的《2019全球生活报告:城市指南》显示,香港蝉联“全球房价最高城市”榜首,而上海、深圳、北京分列第三、第五和第九名。

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综合中国大陆媒体报道,这份报告公布的全球住宅价格最高的十大城市分别为:香港、新加坡、上海、温哥华、深圳、洛杉矶、纽约、伦敦、北京和巴黎。

就住宅价格而言,全球房价最高的三个城市均位于亚洲。

香港房价以套均123.5万美元的成交均价继续高居全球之首,新加坡以87.43万美元的套均价位居次席;上海紧随其后,以近87.26万美元的套均成交价排名全球第三。为控制持续高企的房价,以上三个城市都已出台不同程度的楼市降温措施。

北京以62.9万美元的价格,从去年的第五位下滑至第九位。而深圳此次是首次跻身全球前五。

美国城市中,洛杉矶、纽约分列第六和第七。

就住宅租金而言,全球住宅租金最高的城市是纽约,香港位列第三,洛杉矶位列第六。前十位中除了香港再无其他中国城市。

世邦魏理仕英国住宅研究部主管Jennet Siebrits表示,日益浓郁的创新氛围,不断增长的就业与常住人口,持续涌现的企业商机,共同推动全球热门城市迭代发展。

Jennet Siebrits表示,尽管不少城市房价增幅有所收窄,但大多数调研市场的住宅价格依旧实现了同比增长。总体来看,随着房地产市场长周期接近尾声,住宅市场的价格增速正在普遍放缓。预计美国市场将因利率上调而进一步受到影响,亚太市场或因各类调控措施而继续承压。

这份《2019全球生活报告:城市指南》对全球35个重点城市的住宅市场进行了综合对比。

今年是世邦魏理仕连续第五年发布《全球生活报告》。此次调研城市的数量由去年的29个增加到了35个。调研范围不仅涵盖深圳、曼谷等新兴科创中心,也同时包括罗马、里斯本等传统都城,以及迪拜、约翰内斯堡等高速发展的现代都市。

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